Os bancos brasileiros atualizaram recentemente os limites de idade para financiamento habitacional, afetando diretamente o prazo máximo de pagamento. Antes, a soma da idade do mutuário com o prazo do financiamento não podia ultrapassar 75 anos. Com a resolução CNSP nº 205 da Superintendência de Seguros Privados (Susep), esse limite passou para 80 anos e seis meses.

Agora, todas as seguradoras devem oferecer cobertura para contratos dentro desse novo teto, e o seguro precisa ter o mesmo prazo do financiamento. A mudança beneficia principalmente pessoas mais velhas, que poderão financiar imóveis por períodos maiores.

Novidades no financiamento no Brasil

Por exemplo, um mutuário com 60 anos, que antes só conseguia contratar um financiamento de 15 anos, passa a ter direito a um prazo de até 20 anos e seis meses. Já alguém com 50 anos pode financiar por até 30 anos. Essa alteração aumenta o acesso ao crédito habitacional e possibilita parcelas menores ao longo do tempo.

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