Crédito imobiliário com taxa de juros fixa: vale a pena?

A Caixa Econômica Federal anunciou na última quinta-feira (20) uma linha de crédito imobiliário com taxa de juros fixa com juros de 8% até 9,75% ao ano.

Diferentemente de outras modalidades de financiamento imobiliário, que geralmente são corrigidas pela Taxa Referencial (TR) ou pela inflação (IPCA), essa nova linha não tem correção.

Segundo a advogada Daniele Akamine, sócia da Akamines Advogados e Negócios Imobiliários e especialista em Economia da Construção Civil, as taxas de juros pós fixadas estão, hoje, em torno de 7,3% ao ano mais a TR (que está zerada). Dessa forma, caso a taxa de juros pré-fixada seja superior a 8,5%, não irá compensar para o cliente, visto que nos últimos 10 anos a TR só ultrapassou 1,5% nos anos de 2015 e 2016.